Gewerbeflächen – Wirtschaftsförderungsgesellschaft Marburg-Biedenkopf mbH

Breidenbach-Oberdieten
Dautphetal-Dautphe
Ebsdorfergrund-Heskem
Kirchhain
Lahntal-Goßfelden
Lahntal-Goßfelden
Münchhausen
Weimar (Lahn)

Auf dem Eberbach

Die Planungen sehen vor, das bestehende Gewerbegebiet „Auf dem Eberbach in westlicher Richtung in einer Gesamtgröße von ca. 5 ha zu erweitern. Zur Schaffung der baurechtlichen Voraussetzungen wurde das Bauleitplanverfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes in 2022 eingeleitet. Wir erwarten, ab 2026 Flächenangebot vorhalten zu können. Ab sofort kann eine formlose, unverbindliche Interessenbekundung an den u.g. Ansprechpartner gesendet werden. Die Grundstücksgrößen sind nach Freigabe des Flächenangebots frei wählbar, eine Mindestgröße ist bei der Vermarktung nicht vorgesehen.

Kontakt

Gemeinde Breidenbach (Bauamt)
Norbert Schmidt
Bachstraße 4-14
35236 Breidenbach
06465-6831
n.schmidt@breidenbach.de Homepage

Name

Breidenbach-Oberdieten, Auf dem Eberbach

Adresse/Koordinaten

Gesamtfläche

5 ha / 50.000 qm

Verfügbare Fläche

frei wählbar

Verfügbarkeit

ab Mitte 2026

Planungsrechtliche Grundlagen

Bebauungsplan 2022

Kosten

auf Anfrage

Anschlussstelle Bundesstraße

B253 / L 3331

Anschlussstelle B3

B3 (Marburg, 33 km)

Anschlussstelle Autobahn

A45 (Dillenburg, 18 km)

Bushaltestelle

ca. 500 m

Bahnhof Dautphetal (Friedensdorf)

ca. 6 km

ICE-Bahnhof Marburg

ca. 30 km

Flughafen Frankfurt am Main

ca. 110 km

Strom

auf Anfrage

Gas

nicht verfügbar

Breitbandausbau

verfügbar mit Vorerschließung

Gewerbefläche in Dautphetal – Dautphe

Als Gewerbestandort bietet Dautphetal attraktive Perspektiven für Unternehmen und Beschäftigte. Die Nähe zu den Städten Marburg und Gießen sowie eine gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde besonders für Betriebe aus den Bereichen Kunststofftechnik, Metallbau und Formenbau interessant. Mit kontinuierlichen Investitionen in die digitale Infrastruktur, darunter der Ausbau von Glasfaser, stärkt Dautphetal seine Standortattraktivität und schafft eine gute Grundlage für wirtschaftliche Entwicklung.

Kontakt

Gemeinde Dautphetal
Bürgermeister Schmidtke
Hainstraße 1
35232 Dautphetal
06466-920101
m.schmidtke@dautphetal.de

Homepage

Name

Gewerbefläche Pützwiese
Dautphe -Flur 4 – Flurstück 360/13

Adresse/Koordinaten

50°51.355’N 8°33.2255’E

Grundstücksfläche

3.526 qm

Verfügbarkeit

ab sofort

Kosten

auf Anfrage

Planungsrechtliche Grundlagen

Bebauungsplan

Anschlussstelle B3

25 km

Anschlussstelle A49

30 km

Breitbandausbau

verfügbar

InterKom I und II

Modellhaft stehen für dieses gemeinsam entwickelte interkommunale Gewerbegebiet drei Kommunen aus zwei Landkreisen: Die Universitätsstadt Marburg, die Gemeinde Ebsdorfergrund und die Stadt Staufenberg. Komplett erschlossen, mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Alltagsinfrastruktur (Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten) soll hier ein gut durchmischtes, attraktives Gewerbegebiet entstehen.

Kontakt

Interkom GmbH
Norbert Mai (Geschäftsführer)
Dreihäuser Straße 17
35085 Ebsdorfergrund
06464-911099
info@gewerbegebiet-interkom.de Homepage

Name

Ebsdorfergrund-Heskem InterKom I und II

Adresse/Koordinaten

Am Energiepark, 35085 Ebsdorfergrund

Gesamtfläche

8 ha / 80.000 qm

Verfügbare Fläche

auf Anfrage

Verfügbarkeit

auf Anfrage

Planungsrechtliche Grundlagen

auf Anfrage

größte Fläche

auf Anfrage

Kosten

65 Euro / qm zzgl. Hausanschlusskosten

Anschlussstelle B3

B3 (Marburg, 33 km)

Anschlussstelle Autobahn

A49 (Schwalmstadt, 37 km)
A485 (Fronhausen, 10 km)

Bushaltestelle

Interkom 2-Gebiet, „Am Energiepark“

ICE-Bahnhof Marburg

ca. 15 km

Flughafen Frankfurt am Main

ca. 95 km

Strom

info@swmr.de

Gas

nicht verfügbar

Breitbandausbau

Deutsche Telekom

Rußweg II

Das Gewerbegebiet Rußweg II am südöstlichen Ortsrand von Kirchhain an der Alsfelder Straße umfasst insgesamt ca. 22,3 ha Gewerbefläche in bester Lage und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Über die Autobahn A49 (7 km), die Bundesstraßen B62 (1 km) und B3 (12 km) sowie eine gute ÖPNV-Anbindung ist das Gebiet hervorragend erreichbar. Die Erschließung ist für das Jahr 2027 geplant und ermöglicht einen flexiblen, bedarfsgerechten Flächenzuschnitt.

Kontakt

KISEG Kirchhainer Stadtentwicklungsgesellschaft mbH
Joachim Thiemig (Geschäftsführer)
Am Markt 1
35274 Kirchhain
0171 4293170
j.thiemig@kiseg.kirchhain.de

KISEG Kirchhainer Stadtentwicklungsgesellschaft mbH
Marcel Adam (Prokurist)
Am Markt 1
35274 Kirchhain
06466 8993159
m.adam@kiseg.kirchhain.de

Name

Kirchhain Rußweg II

Adresse/Koordinaten

Alsfelder Straße, 35274 Kirchhain

Gesamtfläche

26,4 ha / 264.500 qm

Verfügbare Fläche

223.000 qm

Verfügbarkeit

vsl. 2027

Planungsrechtliche Grundlagen

Bebauungsplan 2025

Kosten

auf Anfrage

Anschlussstelle Bundesstraße

B62 (1 km)

Anschlussstelle B3

B3 (Marburg, 12 km)

Anschlussstelle Autobahn

A49 (Stadtallendorf, 7 km)

Bushaltestelle

ca. 350 m

Bahnhof Kirchhain

ca. 2 km

ICE-Bahnhof Marburg

20 km

Flughafen Frankfurt am Main

ca. 120 km

Strom

auf Anfrage

Gas

nicht verfügbar

Breitbandausbau

auf Anfrage

Auf’m Sand

Das in Planung befindende Gewerbegebiet „Auf’m Sand“ liegt in Lahntal-Goßfelden.
Das Gebiet zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage sowie die umfassenden Infrastrukturangebote vor Ort aus. Durch eine Anbindung an den in der Planung befindlichen benachbarten Solarpark kann zusätzlich eine zukunftssichere und günstige Energieversorgung gewährleistet werden.

Kontakt

Gemeinde Lahntal
Bürgermeister Carsten Laukel
Oberdorfer Straße 1
35094 Lahntal
06420-8230110
carsten.laukel@lahntal.de

Homepage

Name

Gewerbegebiet Auf’m Sande

Adresse/Koordinaten

35094 Lahntal

Gesamtfläche

37.000 qm

Verfügbare Fläche

28.000 qm

Verfügbarkeit

1. Quartal 2025

Planungsrechtliche Grundlagen

Bebauungsplan Nr. 24

größte Fläche

7.000 qm

Kosten

auf Anfrage

Anschlussstelle B3

B3 (Marburg, 3 km)
B 62 / B252

Anschlussstelle Autobahn

A49 (25 km)
A45 (37 km)
A5 (46 km)

Bushaltestelle

ca. 500m

ICE-Bahnhof Marburg

ca. 11 km

Flughafen Frankfurt am Main

ca. 90 km

Strom

auf Anfrage

Gas

auf Anfrage

Breitbandausbau

vorgesehen

Spiegelshecke

Das Industriegebiet Spiegelshecke ist durch seine Lage im Lahntal aus allen Richtungen bestens erreichbar: Über die autobahngleich ausgebaute B3 sind die A49 und die A45 erreichbar. Unmittelbar gegenüber liegt der Bahnhof Sarnau über den der ICE-Bahnhof in Marburg erreicht werden kann, der Flughafen Frankfurt ist knapp 90 km entfernt. Auch per Rad und ÖPNV ist der Standort gut angebunden. Weitere Verbesserungen sind in Vorbereitung.
Spiegelshecke verfügt über einen gültigen Bebauungsplan, wird vollerschlossen angeboten und ist mit seinen 83.000 qm Fläche sofort bebaubar. (Bildquelle: www.dcreator.de)

Kontakt

Stadtentwicklungsgesellschaft Marburg mbH
Pilgrimstein 17
35037 Marburg
06421-91180
info@seg-marburg.de
Homepage

Name

Industriegebiet Spiegelshecke

Adresse/Koordinaten

50.871828, 8.747906

35094 Lahntal

Gesamtfläche

83.000 qm

Verfügbare Fläche

auf Anfrage

Verfügbarkeit

ab sofort

Planungsrechtliche Grundlagen

Bebauungsplan Nr.19

größte Fläche

auf Anfrage

Kosten

auf Anfrage

Anschlussstelle B3

B3 (Marburg, 3 km)
B 62 / B252

Anschlussstelle Autobahn

A49 (25 km)
A45 (37 km)
A5 (46 km)

Bushaltestelle

ca. 900m

ICE-Bahnhof Marburg

ca. 11 km

Flughafen Frankfurt am Main

ca. 90 km

Strom

vorhanden

Gas

verfügbar

Breitbandausbau

terminiert

Interkommunales Gewerbegebiet B236/B252

Das neue interkommunale Gewebegebiet der Gemeinden Münchhausen und Burgwald sowie der Stadt Battenberg (Eder) entsteht im Norden des Landkreises Marburg-Biedenkopf an der Grenze zum Landkreis Waldeck-Frankenberg. Es liegt direkt am Schnittpunkt der B236 und der neuen Ortsumgehung B252. Unternehmen haben damit eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Marburg, Kassel und das Sauerland.

Kontakt

Zweckverband Gewerbegebiet B237/B252
Claudia Volmer
Marburger Straße 82
35117 Münchhausen
06457-912217
c.volmer@gemeinde-muenchhausen.de

Homepage

Name

Gewerbegebiet B236/B252

Adresse/Koordinaten

50°58’10.5″N 8°42’25.4″E

Gesamtfläche

170.000 qm

Verfügbare Fläche

120.000 qm

Verfügbarkeit

ab sofort

Planungsrechtliche Grundlagen

Bebauungsplan B236/B252

größte Fläche

bis zu 6 Hektar

Kosten

auf Anfrage

Anschlussstelle B3

B236/B252

Anschlussstelle Autobahn

A49 (35 km)
A485 (46 km)

Bushaltestelle

Direktanbindung

ICE-Bahnhof Marburg

ca. 21 km

Flughafen Frankfurt am Main

ca. 124 km

Strom

auf Anfrage

Gas

nicht verfügbar

Breitbandausbau

verfügbar

Gewerbe- und Mischbauflächen in Weimar (Lahn)

Weimar (Lahn) profitiert von einer zentralen Lage zwischen Marburg und Gießen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung über die vierspurige B3, die B255 und zwei Bahnhöfe an der Main-Weser-Bahn. Die aktuell vorhandene Gewerbefläche sowie die zwei Mischbauflächen bieten günstige Voraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Die gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und eine ausgebaute soziale Infrastruktur machen den Standort insgesamt attraktiv für Unternehmen und Beschäftigte.